Секреты расчета единого налога

В процессе расчета ЕНВД возникает вопрос – какой физический показатель необходимо применять: "площадь торгового зала" или "торговое место". Министерство финансов Российской Федерации дало разъяснение, как определить, на какой из показателей опираться.

При розничной торговой деятельности предприниматели для расчета единого налога на вмененный доход могут применять два физических показателя. Для определения, к какому типу относится пункт розничной торговли – к "торговому месту" или к "площади торгового зала", – необходимо обращаться к правоустанавливающим и инвентаризационным документам. Это указало Министерство финансов России в письме № 03-11-11/17 от 31.01.2012.

К документам такого типа относят всю документацию организации или ИП на объект стационарной торговли. В данной документации должна присутствовать информация о конструктивных особенностях объекта, специфике планировки его помещений, назначение объекта, а также то, что подтверждает право его эксплуатации. Примером документов, где можно определить является ли объект стационарной торговли "торговым местом" или "площадью торгового зала", может послужить договор купли-продажи нежилой недвижимости, планы, схемы, технический паспорт, договор аренды или субаренды этого нежилого помещения или его части, право на обслуживание клиентов, посещающих открытую площадку и другая документация. В подобных договорах должна присутствовать информация, которая позволяет достоверно установить то имущество, которое является предметом данных договоров.