Размер имущественного налогового вычета в отношении процентов по ипотечному кредитованию

Министерство финансов Российской Федерации сообщило, что имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физического лица касательно процентов по ипотечному кредитованию не ограничен никакой определенной суммой. Разъяснения Минфина по данному вопросу имеются в письме ведомства № 03-04-05/9-591, датированном 3 мая текущего года.

Российское финансовое ведомство уточнило, ограничивается ли какими-либо суммами имущественный налоговый вычет по НДФЛ в сфере расходов на уплату процентов по целевым кредитам, которые были получены налогоплательщиком на приобретение жилой недвижимости. Специалисты ведомства приводят положения подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации. В данном подпункте оговаривается, что при приобретении квартиры налогоплательщик имеет право воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме понесенных расходов, а также в сумме, которая была направлена на погашение процентов по ипотечному кредитованию.

Также НК РФ регламентирует максимальный размер налогового вычета, который ограничен суммой в 2 млн. рублей. Но существуют определенные оговорки: данное ограничение не распространяется на суммы, которые направляются на оплату процентов за пользование заемными средствами: 1) по целевым займам, или кредитам, которые были получены от российских предприятий или организаций и фактически были расходованы на новое строительство или покупку на территории России жилой недвижимости, земельных участков, предоставленных под индивидуальное жилищное строительство, и земли, на которой располагается приобретаемое жилье; 2) по кредитам, которые были представлены банковскими учреждениями, которые находятся на территории РФ, с целью рефинансирования, то есть перекредитования, займов, которые были получены на вышеперечисленные нужды.