Налоговая служба хотела отказать в вычетах по НДС из-за заемных средств

Некая компания вкладывала инвестиции в возведение жилого комплекса с полным набором функций, необходимых для жизни его жителей, привлекая к строительству подрядчика. В определенный период, в течение которого были сданы в эксплуатацию как жилые так и нежилые помещения соответственно необлагаемые и облагаемые НДС, налоговая произвела проверку.

После проведения камеральной инспекции уточненной декларации, касающейся НДС, упомянутой компании был начислен дополнительный налог, введены пеня и штраф. Достаточной причиной тому налоговая сочла использование в процессе возведения ЖК средств заемщика и ведение в неразделенном виде учета по объектам, которые или облагаются или не облагаются НДС.

Ситуация была рассмотрена в судах 3-х инстанций. И они сочли данные действия налоговой службы неправильными, отменив ее наказующие решения.

Согласно четвертому пункту 170-ой статьи НК суммы налогового сбора, которые предъявляются продавцами услуг налогоплательщикам, выполняющим операции и облагаемые и необлагаемые налогом, принимаются к вычету или берутся во внимание при расчете их стоимости в той пропорции как они работают в процессе производства. Но в случае, когда в подотчетном периоде расходы по операциям, которые не подлежат обложению НДС, не превышают порог в 5 процентов от всех трат, налогоплательщик имеет право не использовать данное положение. Упомянутая здесь компания имела подходящую под этот случай пропорцию расходов согласно всем бухгалтерским документам.

Судами был отклонен довод налоговой службы о незаконности использования вычета при применении средств займа для оплаты подрядчикам и поставщикам, поскольку закон не увязывает в одно целое право выплачивающих налоги на вычет с источником дохода. Это значит, что деятельность, оплачиваемая с помощью средств займа, не может служить причиной отказа в применении вычета по НДС.