Зачем нужна строительно-техническая экспертиза

Зачастую, проводя какое-либо судебное разбирательство, назначается строительно-техническая экспертиза. Этот процесс происходит по распоряжению суда. Здесь рассматриваются претензии истца при разрешении каких-либо имущественных споров. Такая процедура проводится при расследовании, как уголовных, так и гражданских дел. Сейчас строительно техническая экспертиза незаменима при рассмотрении большого количества исков.

Основные задачи строительно-технической экспертизы

Рассмотрим все нюансы данного процесса.

1. Определение соответствия технических и сметных документов, которые должны отвечать требованиям правовых актов в строительной области.
2. Проверка правильности уже выполненных строительных работ с проектно-техническими документами и нормативно-правовыми бумагами.
3. Производится оценка стоимости объемов выполненных работ и составление отчетной документации, которая должна соответствовать актам в нормативно-правовой области.
4. Определяются технические характеристики здания и его состояние. Если нужно, то дается объяснение причин разрушений и повреждений.
5. Выясняется стоимость работ, которые могут быть связаны с переоборудованием постройки. Такие изменения могут быть связаны с различными непредсказуемыми воздействиями: затопление, пожар, стихийное бедствие, механическое повреждение.
6. Благодаря строительно-технической экспертизе производят распределение объектов недвижимости.
7. Дается заключение по поводу оценочной стоимости каждого здания в отдельности.

Виды строительной экспертизы

Разновидностей таких работ много, поэтому перечислим основные из них.

1. Экспертиза проектов и соответствующих им смет.
2. Проверка выполнения работ в соответствии с техническими документами.
3. Проверка соответствия правилам и нормам строительства.
4. Экспертиза всех видов строительных работ (ремонт, отделка и т.д.), а также задействованных при этом стройматериалов.
5. Техническое состояние недвижимости.
6. Экспертиза незавершенных проектов.

Сейчас многие компании производят строительно-техническую экспертизу, однако перед заключением договора нужно навести о них справки и проверить соответствующие сертификаты.